滨海新区通过城市更新推进产城融合 百姓宜业又宜居

每个人都有一个安居梦。“深学笃用天津行动”今天来看滨海新区通过城市更新，推进产城融合，让百姓宜业又宜居。

伴随城市更新，建设宜业更宜居的“滨城”，今年5月，《滨海新区城市更新专项规划》公示，对于一些旧住宅区，通过实施建筑外观整饰、加建电梯和完善配套等方式，改善居住环境。

目前“滨城”正在实施的城市更新十大重点项目中，保税区海港片区、泰达时尚广场、经开区永正制衣片区、塘沽南站、杭州道街建材路、大港街迎宾街以东，这6个片区已完成主体招标，今年将陆续开工。规划资源部门通过大量的前期走访，结合每个片区的特点，制定更新项目，并完善相应生活配套。苗莉萍，住在杭州道街毓园小区，属于城市更新建材路片区，20多年的老房子，设施老化在所难免。像她家，在一楼，楼上自来水管道有砂眼儿，老是漏水。

在这次的城市更新中，老旧小区应急修缮与提升改造，就是其中一项内容。今年，苗莉萍居住的小区，就被纳入了新一轮的老旧小区改造范围。

这回改造，苗莉萍家这一串的住户，下水管整体更换。不仅家里的问题解决了，小区里的路也变宽了，平整了；房屋外檐，重新整修；一些楼栋，还加装了电梯。居住环境改善了，大伙儿希望，周边的配套也能跟上。在他们小区附近，有一片低密度的平房，这次城市更新中，被纳入了建材路片区整体规划，就将改成生活配套。

城市怎么建，百姓说了算。前期的调研中，街道还有规划资源部门的工作人员，常来跟苗莉萍他们聊天，征求居民们的意见。

城市更新后，建材路片区将新建一处邻里中心，包含3000平方米的菜市场、一所幼儿园、一处托老所，还有多个公共停车位；还将利用社会资本，完成铁路体育公园和公交首末站建设等。苗莉萍感觉出来进去，更方便了。她说，自己挺有福气。建材路片区城市更新年底就要完成，紧挨着他们的另外一个片区——洋货市场片区的更新也提上了日程，未来，这里将打造成核心商圈。

按照规划，到2025年，滨海新区将完成城市更新区域规模15到18平方公里，完成城市更新资产投资1000亿元左右。